Nancy 3 pièces - 76m2 Quartier Rue de Metz avec un balcon 760?

54000 - NANCY

Nancy 3 pièces - 76m2 Quartier Rue de Metz 800€ CC

Appartement situé Quai Choiseul, Nancy avec balcon.
Il se situe au premier étage d'un bel immeuble sans ascenseur, dans une belle copropriété calme et sécurisée, à proximité des commodités et des transports en commun.

Ce logement se compose d'une cuisine fermée lumineuse. Salon-séjour, offrant un accès direct au balcon. Il comprend également 1 chambre ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l'italienne.
De plus, l'appartement est équipé d'une belle cave, et d'une terrasse commune.

Zone non tendue.
Bien soumis à la copropriété.
Lots d'habitation : 5 lots
Loyer mensuel : 800 euros par mois toutes charges incluses.
Charges : 100€/mois (chauffage, l'assurance de l'immeuble, eau froide)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Consommation énergétique : D 110kWh/m2.an Emissions GES : D 23 kg CO/m2.an
Honoraires 700€ TTC à la charge du locataire
Superficie Loi Carrez totale : 76m2
Surface de la terrasse commune : 16m2



comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barbas Immobilier : Anthony Helmstetter
Agent commercial (Entreprise individuelle)