TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3600M²

30100 - ALES

Terrain Constructible de 3600m² à Alès - Vue Panoramique Exceptionnelle
Niché sur les hauteurs d'Alès dans un quartier hyper résidentiel de la ville, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 3600m²( eau et électricité en bordure), bénéficiant d'une vue panoramique imprenable, la configuration de ce terrain est idéale pour construire votre maison de rêve mais également la possibilité de réaliser 3 villas( libre de constructeur) après division parcellaire( étude de sol à réaliser et terrassement) . Avec un coefficient d'emprise au sol de 0.30, il est divisible à partir de 1200m², offrant ainsi une grande flexibilité.

Imaginez vous profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et ville. Ce terrain piscinable vous permettra de créer un espace de détente unique. Les commodités ne sont pas en reste, avec une crèche, une maternelle, un collège et plusieurs écoles élémentaires situées à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à seulement 5 minutes de marche.

Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les parcs et jardins à proximité, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture. Ce terrain est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre havre de paix dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

A NE PAS RATER!
Ps: dossier complet à votre disposition( PLU...).Non soumis au DPE? assainissement non collectif à prévoir de part sa situation géographique idyllique!

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : C