Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe terrain construc

74260 - LES GETS

Rare à la vente ! Venez découvrir ce superbe terrain constructible aux Gets ! Situé dans le secteur des Perrières, à proximité des pistes de ski et à 50 m d'un arrêt navette, vous serez séduit par l'environnement et l'exposition de cette parcelle. 546 m² de terrain constructible ainsi que 163 m² de jardin non constructible, il est possible de créer une habitation de presque 280 m² habitable. Viabilisation en bordure de route. En zone UC, les règles de PLUi sont les suivantes : -Retrait par rapport aux limites des parcelles voisines : 4m -Hauteur maximale : 10m au faîtage -Retrait par rapport aux voies d'accès : 5m -Place de parking nécessaires : 2 places pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher. Puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de Surface de Plancher supplémentaire. -Emprise au sol : CES est de 0,40. Terrain libre de toute construction. À ne pas manquer !