Charmant Appartement 4 Pièces avec une Terrasse privative. À

93400 - SAINT-OUEN

Découvrez cet élégant appartement meublé de 4 pièces, idéalement situé à Saint-Ouen, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :

- La pièce de vie de 50 m² est spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou accueillir des invités. Grâce à ses grandes fenêtres, la pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un terrasse privative.
- Une cuisine aménagée et équipée d'appareils modernes.
- Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, garantissant calme et confort.
- Une salle de bain et une salle d'eau.
- 2 WC
- Un emplacement de parking privatif.

La résidence offre un haut niveau de sécurité, assurée par un système de surveillance vidéo actif 24h/24. Ce dispositif garantit la tranquillité d'esprit et une protection renforcée pour tous les résidents.

À proximité :
Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) : à environ 10 minutes à pied, avec accès direct au centre de Paris.
Porte de Clignancourt (ligne 4) : à 15 minutes de marche, facilitant un accès rapide aux quartiers centraux de la capitale.
Cet emplacement vous offre une grande facilité de déplacement vers Paris et ses environs.

Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cet appartement.

Honoraires de 1 230 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1631.8 €/mois. Loyer de base 1752 €/mois. 238 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 624 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.