IMMEUBLE COMMERCIAL - RIS ORANGIS

91130 - RIS-ORANGIS

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !
Immeuble de 939,91 m2 sur la Route Nationale 7 à Ris Orangis.

Découvrez cet immeuble idéalement situé sur la N7 de Ris Orangis offrant une excellente visibilité et accessibilité.
une rareté sur le marché à ne pas manquer.

L'immeuble est réparti sur trois étages :
Au Rez-de-chaussée : 357,27 m2
Entresol : 28,32 m2
1er étage : 178,84 m2
2éme étage : 261,12 m2
Sous-sol : 322,84 m2
Situation Locative :
Locataire : INTERGRAPHIQUE
Surface : 208,47m2
Bail : commercial (3/6/9 ans)
Loyer : 14 613,72 € / annuel HC . HT
Charges annuelles : 720 €

Cet Immeuble en pleine propriété offre une grande marge de rentabilité avec son emplacement stratégique!!

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.