Grande maison bi-famille de 288m² avec sous-sol plain pied expl

67120 - DACHSTEIN

Disponible à la location à partir du 15 octobre.

Très grande maison de 288m² habitables composée de 2 logements 4 pièces. Elle comprend ainsi 2 belles pièces de vie dont une de 70m² au rez-de-chaussée-de-chaussée avec terrasse sans vis-à-vis, 2 cuisines équipées et un total de 6 chambres (3 par niveaux) et 2 salles de bains. Un grand sous-sol de plain pied est exploitable pour une activité professionnelle avec une pièce qui dispose d'un accès indépendant de 30m². Une buanderie, la chaufferie, 2 autres pièces et un grand double garage complètent ce niveau.

La maison s'établie sur un terrain de 13 ares et dispose de stationnements complémentaires. Chauffage individuel au gaz de ville (chauffage au sol), très bonnes prestations d'ensemble.

La visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires de 2 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 400 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7800.00 et 10590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.