Nouveau bien, idéal primmo-accédants

63100 - CLERMONT-FERRAND

En Exclusivité, Clermont-FD, dans une résidence bien tenue, au pied du Parc Montjuzet,
Appartement T5 traversant de 99.49m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant, un hall d'entrée, belle pièce de vie, donnant sur balcon, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC.
Cave et grand garage avec porte automatique télécommandée,
Tableau électrique en bon état. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage,
DPE : E
Exposé Est-Ouest, lumineux, et vue sur parc Montjuzet.
A deux pas de la place de la Glacière. Proche des bus, écoles et commerces. Centre ville à 10mn à pied.
Idéal pour un premier achat !






En exclusivité, dans une résidence proche de toutes les commodités entre Saint-Alyre et Montjuzet, appartement type F5 au 3e et dernier étage avec ascenseur, 3 chambres, salon-séjour donnant sur balcon côté ouest,Libre, cet appartement est idéal pour 1er achat

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.