Immeuble 526m2

57230 - BITCHE

**À vendre en exclusivité : Immeuble de rapport rénové à BITCHE**

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de BITCHE. Composé de 9 logements entièrement refaits , cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive.

**Caractéristiques de l'immeuble :**
- 9 logements modernes et lumineux
- Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité
- Emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports
- Excellente performance énergétique

Cet immeuble offre une belle opportunité de rentabilité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception à BITCHE.

Montant des loyers annuels hors charges 45000 euros.

Détails des lots:
Lot 1 : au RDC un T3 + parking
Lot 2 : au RDC un T3 + parking
Lot 3 : au RDC un T3 + parking
Lot 4 : au RDC un T2 + terrasse + parking
Lot 5 : au RDC un T2 en triplex + jardin + parking
Lot 6 : au 1er étage un T3 + cave
Lot 7 : au 1er étage un T4 + cave
Lot 8 : au 2ème étage un T3 + cave
Lot 9 : au 2ème étage un T3 + cave

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous ave