Appartement T3 + Garage

29000 - QUIMPER

A Quimper, dans une résidence calme et sécurisée de 2011 , Kerfeunteun,
Situation géographique appréciée.

Vendu loué !

Cet appartement de type 3 de 64.07 M² situé au 1er Etage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur .

Il offre un beau séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée , deux chambres de bonne taille avec placard, salle de bains, wc séparé.

Un balcon d'environ 8 m² vous offre un espace supplémentaire, exposition Sud .

En sous sol, vous profiterez d'un garage privatif sécurisé de 14 M².

L'appartement est actuellement loué 632 euros Hors Charges - Locataire en place depuis 2015

Le bâtiment comporte deux entrées /Un interphone assure un accès sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz - Double vitrage - Local Vélos.

L'appartement est en trés bon état . Au sujet de la copropriété, le ravalement a été réalisé en Juin 2024.

Points forts: une qualité de vie proche des commerces, du centre ville, réseaux bus, facilité accés rocade,

Nombre de lots 76 dont 33 appartements - Charges annuelles : 720 € - Taxe Foncière :1116 € - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 € et 730 € par an Prix moyens des énergies indexés 2021 -2022-2023(abonnement compris)

Contactez-nous au 02.98.90.42.50 / 06.73.19.53.66 pour plus de détails.

INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne. Quimper, Lorient, Vannes, St Malo,

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G