Immeuble pour investissement

69470 - COURS

À saisir ! Situé à Cours, cet immeuble de caractère est une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation . Composé de 5 logements , il offre un fort potentiel après rénovation, avec un rapport locatif évalué à 21 480 € par an .
Caractéristiques du bien :
1 T2 loué
1 T2 à terminer de rénover
1 T2 à rénover entièrement
2 T3+ en duplex , à rafraîchir ou rénover pour une valorisation optimale
Chauffage et compteurs individuels ;
Gros oeuvre en bon état , vous permettant de vous concentrer sur les aménagements intérieurs ;
Stationnement facile dans la rue ;
Cave en sous-sol et local à vélos disponibles, de vrais atouts pour vos locataires ;
Rue calme et agréable, à seulement 5 minutes des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, transports, ...
Idéal pour ceux qui souhaitent optimiser leur fiscalité tout en profitant d'un rendement locatif intéressant.
Ne laissez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 06 99 49 12 02 .