T2 idéal pour investisseur - En face STELANTIS ?

25200 - MONTBELIARD

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T2 lumineux et spacieux avec balcon et parking

STARK IMMOBILIER vous propose cette belle opportunité d'investissement pour un T2 en face de l'entreprise STELANTIS et proche de l'accès autoroutier. En acquérant cet appartement vous n'aurez aucun problème à trouver un locataire.

_Au 4ème et dernier étage avec escalier,
_Déjà meublé,
_Salon séjour avec accès terrasse
_Places de parking dans la copropriété,
_A deux pas de STELANTIS - proche de toute commodité,
_Exposé plein sud ...

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--- Visite virtuelle ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

_________________________Description du bien__________________________

Ce T2 exposé plein Sud se situ au 4ème et dernier étage avec escaliers dans une copropriété de travailleur et se compose de la manière suivante :
_Après avoir passé la porte d'entrée, nous avons un dégagement dispatchant l'ensemble des volumes.
_Tout à gauche, la salle d'eau avec douche sèche serviette et vasque.
_Au fond tout droit, la grande chambre avec dressing (rangement intégrés).
_A droite, le séjour/salon/salle à manger/cuisine donnant un accès sur une terrasse plein sud.

En complément du bien, vous disposez de stationnements collectif en abondance.

Un peu de rafraichissement général est à prévoir.

__________________________Niveau technique___________________________


-Syndic professionnel,
- Copro 40 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : 329 (E)
- Emissions GES : 79 (F)
- Date réalisation des diagnostics : 11/09/2024
- Estimation frais annuels d'énergie : 600 € - 800 € sur l'année 2021

- Ce bien est parfait pour toute personne investisseur souhaitant rentabiliser un bien dans un bon secteur. Ou encore une personne primo accédant souhaitant un appartement très lumineux dans un secteur proche toutes commodités.

___________________Information financière_____________________

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