Superbe Duplex en coeur de ville

88000 - EPINAL

Au coeur de ville d'Epinal, à 5 min à pied de la gare, des écoles (du primaire au lycée), à 100m du Monoprix, cabinet médical et pharmacie à proximité, venez découvrir ce superbe duplex lumineux à l'ambiance cosy qui pourra accueillir toute votre famille.
Situé au deuxième étage, à l'orientation plein sud, cet appartement traversant se compose :

- en son premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée sur plus de 45m².

Sa grande baie vitrée permet l'accès au balcon où profiter du soleil sera votre petit plaisir de la journée.

- A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont deux avec grands placards à la décoration invitant à la détente, une magnifique salle de bains nouvellement rénovée, ainsi qu'une buanderie avec douche à l'italienne. Un sanitaire se situe à chaque niveau.

Divers rangements et un grenier de 50m² accessible directement depuis l'appartement vous permettront d'emmagasiner pendant des années les affaires de la famille.

Alors vous n'avez plus que deux choses à faire, venir visiter et commencer vos cartons!!!!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo'Valérie : Astrid ZANELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497557421.
Immo'Valérie
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