Villa T6 individuelle de 200m² sur 1000m² de terrain

74160 - SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Saint Julien en Genevois proximité immédiate avec la frontière Suisse et le canton de Genève.
villa T6 de 200m² avec jardin clôturé, terrasse.
RDC hall d'entrée avec wc et lave mains, cuisine ouverte sur grand salon,
salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin.
1er étage : une grande chambre parentale avec salle de bains et un balcon,
2 chambres à coucher et une salle de bains, wc.
Sous/sol avec trois belles pièces aménagées, buanderie, garage et place de parking ext.
Genève : 10 min (en voiture)
Technopole d'Archamps,
Crèche : 5 minutes (en voiture),
École maternelle et élémentaire publique,
École Montessori,
Collège et Lycée de Saint-Julien-en-Genevois 10 minutes (en voiture)
Vitam Parc : 7 minutes (en voiture),
École de musique,
Cinéma Pathé Imax 4 min (en voiture)
Le Grand Parc d'Andilly 7 minutes (en voiture)
Boulangerie,
Marché alimentaire,
En vélo électrique Genève à 20 minutes,
Autoroute A40 ..à 2 minutes,
Aéroport international de Genève Cointrin...à 19 km.

Honoraires de 2 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2690 €/mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.