Immeuble de rapport

58290 - MOULINS-ENGILBERT

Situé en plein centre d'un charmant village, cet immeuble scindé en 6lots et agrémenté d'un grand jardin, vous offre un rendement locatif élévé et de faible travaux de rafraichissement a investir.(Seulement 1 lot a rénover)
Rentabilité minimale net de 20%!!
Classé D (DPE) il est apte à la location immédiatement et possède également tout les compteurs individuels(electricité, eau, chauffage et communs).
Toutes les commodités( commerces, écoles, médecins, supermarché) se trouvent a proximité.
Un grand grenier offre la possibilité de réaliser au moins deux logements suplementaires et son jardin au calme donnant sur la campagne et sa rivière complètent le tout.



Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1645.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).