Maison de campagne au calme

69790 - AIGUEPERSE

Sur la commune d'Aigueperse (69), au calme, sans voisins et avec une vue dégagée, cette maison d'habitation d'environ 160 m² habitable est bâtie sur une parcelle de terrain de 2023 m².
Au RDC, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon / séjour de 25 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 21 m², un salon de 19 m² avec un poêle à bois, une buanderie / cave de 17 m² et toilettes.
L'étage se compose d'une première chambre de 16 m² avec mezzanine + un dressing de 8 m², une seconde chambre de 12 m², un bureau de 6.20 m², une salle de bain (baignoire et douche) de 8 m² et une pièce (chambre) de 18.40 m².
Deux pièces de 18 m² chacune en rampant dans les combles.
Cette maison a bénéficié de travaux récents (2023) : isolation par l'extérieur, électricité, les deux poêles à bois ...
Assainissement individuel (non conforme).
A visiter sans tarder !!!
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 20-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.