A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 315 M2

59160 - CAPINGHEM

Découvrez votre futur local commercial à Capinghem


Une opportunité rare à saisir : un local commercial d'exception, idéalement situé à Capinghem (59160). Conçu pour répondre à vos besoins professionnels, ce bien offre une vitrine de 10 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée. La possibilité d'un parking privé assure un accès facile et sécurisé pour vos employés et clients.


À l'avant, une terrasse de 103 m² propose de multiples possibilités d'aménagement. Une entrée équipée d'une baie coulissante automatique vous accueille, ouvrant sur un espace commercial de 103 m², parfaitement adapté à une activité de restauration. Un espace cuisine, doté d'une extraction de fumée et d'un espace de stockage attenant, prolonge la partie commerciale. En complément, un entrepôt de stockage avec mezzanine et porte sectionnelle facilite la gestion de vos marchandises, accessible via une servitude de passage dédiée aux livraisons.


Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité depuis la rue, bénéficiant d'un flux automobile important. À seulement 5 minutes à pied se trouvent plusieurs arrêts de bus, et une station de métro est accessible en 5 minutes en voiture, garantissant une connexion rapide avec le reste de la métropole lilloise.


Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets professionnels.

Pour planifier une visite ou pour toute demande d'information, veuillez contacter le cabinet Grimmelpont Immobilier par téléphone au 03.20.170.130 ou par courriel à l'adresse suivante : contact@grimmelpont.fr. Le barème des honoraires est consultable sur le site Grimmelpont.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce