Caves voutées, bord de loire, location courte durée, investiss

58000 - NEVERS

Idéal investisseur ou projet de location courte durée !

Découvrez ces deux caves voûtées de 50m², offrant un énorme potentiel de transformation en logement de courte durée.
Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie de deux entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager des aménagements flexibles et personnalisés.


Les atouts :
- Superficie : première cave fait 30m² et la deuxième fait 20m²
- Architecture : cave voûtée, charme authentique
- Deux entrées indépendantes : parfait pour créer un espace de vie privé ou divisé en plusieurs unités
- Tout est à créer : laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace unique selon vos besoins
- Copropriété : faible charge, copropriété bénévole

Ce bien, à rénover entièrement, est une opportunité rare pour les amateurs de projets atypiques et de locations saisonnières.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel !



Honoraires inclus de 25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766