Avec jardin en bord de rivière

09700 - SAVERDUN

Lézard'Immo vous propose :

Cette très belle maison ancienne rénovée avec garages et jardin à deux pas du centre ville de Saverdun et de ses commodités. Gare et autoroute à 5 minutes.

Ce bien offre des prestations de qualité dans des volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse intimiste. Un garage et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.

Une magnifique suite parentale de type loft, salle d'eau et espace dressing, avec en bonus une belle terrasse privative.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et performant.

Un superbe jardin clos et arboré en bord de rivière de 2000 m2, sur lequel est implanté un garage pour 4 véhicules pouvant être transformé facilement en logement totalement indépendant.

Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le soin apporté aux détails pour cette rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare dans le secteur.

À voir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lezardimmo : Hugo Pech
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 841 079.
Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com