Type 1 idéal étudiant ou investisseur

37100 - TOURS

L'immothèque vous propose cet appartement au Coeur de Tours, secteur Tranchée, de 37,57 m², niché au 18 rue Ernest Huard dans le secteur emblématique de la Tranchée à Tours.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie est optimisé pour offrir un confort maximal. La salle d'eau et ses WC ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La cuisine est indépendante.

Cet appartement dispose également d'une cave de 4 m², idéale pour stocker vos affaires personnelles. L'ascenseur, quant à lui, vous garantit un accès facile et rapide à votre logement.

Les transports en commun, bus et tramway, sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le marché Coty les mercredis et samedis est tout proche.

Que vous soyez jeune professionnel, étudiant ou investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Louis Aluchon au 06 61 10 75 75 de l'agence L'immothèque à Tours. Ou bien à louis.aluchon@limmotheque.fr

Honoraires inclus de 7.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON
Carte T CPI 37012021000000028.
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