LA CHAUSSEE SAINT VICTOR - Appartement T3 56 m²

41260 - LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR

LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Appartement T3 56 m²

Idéal investisseurs ou Résidence Principale.
Dans une résidence sécurisée de 2010, avec gardien, espaces verts, piscine, Appartement 3 pièces de 56 m² habitables vendu loué ou vide.
L'Appartement se compose d'une entrée, WC indépendant avec lave-main, cuisine aménagée équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour (23.00 m²). 2 chambres avec placard, salle de bains, WC, grand dégagement.
Balcon de 8 m². 1 place de parking privative dans la résidence.

Locataire en place depuis Avril 2022, loyer mensuel actuellement pratiqué : 6258,00 € soit 543,00 € hors charges + 85 € de provision sur charges.


Le bien peut être vendu loué ou libre (fin de bail le 12/04/2025). Préavis donné au locataire.

Proche tous commerces et bus à pied. 5 min de l'autoroute A10.

La copropriété se compose de 89 lots principaux d'habitation et les charges annuelles de copropriétés sont de 1570,34 € (dont 996.32 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le gardien, la piscine chauffée et l'entretien des espaces verts.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 841.00 et 1137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.