Immobilier Professionnel à vendre Breuillet

91650 - BREUILLET

Attention ! Découvrez un local commercial situé au coeur de Breuillet, une ville dynamique et accueillante.

Intérêt ! Ce local de 67 m², au rdc d'un immeuble construit en 1993, offre une surface commerciale de 52 m² et une réserve de 15 m². Avec un linéaire vitrine de 2 m, il est parfait pour attirer l'oeil des passants et mettre en valeur vos produits.

Désir ! Imaginez-vous installer votre entreprise dans cet espace lumineux et bien entretenu. En bon état intérieur et extérieur, il est conforme aux normes ERP et PMR, offrant ainsi un environnement sécurisé et accessible à tous.

Action ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et transformer ce local en votre nouvel espace professionnel.

Ce local commercial est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités :

À 5 minutes à pied : la gare RER C, 1 crèche, 6 restaurants et 1 parc. À 10 minutes à pied, il y a 7 médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à 2 collèges, 1 hôpital et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous trouverez 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.