Maison 4 pièces 100 m²

86170 - CHAMPIGNY EN ROCHEREAU

Champigny-en-Rochereau

Située au coeur de Champigny-en-Rochereau, une commune rurale dynamique d'environ 2000 habitants, à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Cette maison de 100 m² habitables allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace fonctionnel et agréable, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, garantissant à chaque membre de la famille un espace privé et reposant. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Profitez également à l'extérieur d'un porche couvert pour stationner votre véhicule, d'une buanderie, et d'une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. En fond de jardin, une dépendance de 180 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou d'autres projets.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002