Maison 4 pièces proche de la gare

80000 - AMIENS

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au 11, rue Dewailly à Amiens. Construite en 1900, cette demeure de 106,69 m² répartie sur 3 niveaux offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Imaginez-vous dans le séjour de 14 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Avec 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine aménagée, les 4 WC dont un indépendant, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le jardin de 9 m² et la cave de 4 m² ajoutent une touche de verdure et de fonctionnalité. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais le potentiel est immense. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie citadine. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des collèges et des parcs et jardins vous attendent. Pour vos déplacements, des bus et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires de 1 066 € TTC à la charge du locataire comprenant 320 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.