Immeuble à vendre Cusset

03300 - CUSSET

Centre ville de CUSSET un ensemble immobilier comprenant 3 appartements, 2 sont loués, un garage et un jardin.
-RDC 37m²,un appartement type T1 comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC, une buanderie. Loyer: 403€/mois (203€+123€)Charges incluses. Chaudière individuelle gaz de ville, double vitrage. DPE en D 196 et D 41, consommation basse 520€ , haute 750€
-1er étage 43m², un appartement type T2 comprenant une entrée sur séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.445€/mois( 320€ +125) charges incluses. Chaudière gaz de ville partagée avec le Duplex, double vitrage. DPE en D 172 et D 32, consommation basse 520€, haute 750€.
-Duplex 108m², un appartement type T4 comprenant 4 chambres, deux cuisines, un séjour, un WC. Chaudière gaz de ville partagée avec le T2, double vitrage, loué 750€/mois (libre) avec un garage, une cour et un jardin. DPE en C 132 et C 26, consommation basse 1080€ haute 1520€
Les appartements sont rénovés, en bon état, toiture en bon état, isolation laine de verre, isolant mural, taxe foncière2834€. Emplacement idéal proche tous commerces, arrêt de bus, quartier calme.

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.