MAISON DE VILLE 110M2

89100 - SENS

Charmante maison de 110 m² à colombage, située dans un quartier calme de Sens, à proximité des promenades et du collège Mallarmé. Le colombage lui confère un caractère authentique et un charme supplémentaire.

La maison dispose d'une cour privative avec terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon en L lumineux, une cuisine à installer, ainsi qu'un toilette séparé. Une chambre supplémentaire peut également être aménagée à ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau, à réaménager selon vos envies.

La cour est accessible par un portail permettant de rentrer une voiture, avec la possibilité d'ajouter un carport.

Bien que la maison ait déjà fait l'objet d'un rafraîchissement, quelques travaux sont à prévoir, notamment pour l'installation de la cuisine et la salle d'eau.

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)