4 PIECES

92120 - MONTROUGE

Attention : Découvrez un appartement T4 de charme situé à Montrouge, dans un quartier paisible et bien desservi. Cet appartement non meublé, construit en 1980 et entièrement rénové en 2024, vous offre une surface habitable de 65,91 m², répartie sur 4 pièces et 3 chambres spacieuses. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec deux balcons de 7 m² offrant une vue dégagée à l'ouest. L'appartement est en excellent état, avec une cuisine aménagée et des parties communes bien entretenues. L'ascenseur vous permet un accès facile au 5ème étage de cet immeuble de 7 étages. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, avec des finitions de qualité et un standing élevé. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Une cave de 3 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, écoles, crèches, restaurants et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. contact@transac-commercialisations.fr | +33 1 23 45 67 89

Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.