Exclusivité | NANTES, FOURRE/OLIVETTES | STUDIO (vendu loué)

44000 - NANTES

Exclusivité | NANTES-FOURRE/OLIVETTES | STUDIO (vendu loué)
Calme | Lumineux | Très bonne localisation

Au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing

A deux pas des commerces de la rue Fourrée, au pied des transports (L2 et L3), un appartement au 1er étage comprenant :
- Une entrée avec placard,
- Une pièce principale
- Une kitchenette,
- Une salle de douche avec WC.

Exposition : Ouest
Chauffage / Eau chaude : Electrique

Fin du bail : 26/05/2025
Loyer HC : 374.65 €.
Charges : 20.00 € (provision donnant lieu à une régularisation annuelle) comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide.
Loyer CC : 394.65 €.
Dépôt de garantie : 362.00 €.

Tramway : L2 / L3 / L4
Bus : 54 / C2 / C3 / NS / NA

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.