Ancien relais de poste de plus de 374m² à fort potentiel locat

71530 - SASSENAY

Proche Chalon-sur-Saône et 25 km de Beaune : très grande habitation, pouvant devenir un immeuble avec plusieurs logements.
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir cet ancien relais de poste, devenu par la suite un restaurant offrant un potentiel de transformation en immeuble important, dans le charmant village de Sassenay (71530). Cet ancien relais de poste vous offre un ancien restaurant comprenant une salle-bar spacieuse de 90 m², une seconde salle de restaurant indépendante de 40 m² et une ancienne cuisine professionnelle de 30 m². Vous disposerez aussi d'une réserve, cave, buanderie, 4 WC....
Pour la partie habitation vous pourrez bénéficier d'un appartement d'environ 180 m² (combles à finir d'aménager pour un gain d'environ 50 m² en surface habitable) comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, un salon, 6 chambres, salle de bains... et d'un studio indépendant à finir d'aménager.

Un garage, une véranda et 3 greniers d'autres possibilités d'aménagement.

Grâce à ses 5 entrées et ses 2 escaliers, il vous sera facile de créer les différents logements.
Très beau potentiel.
De nombreux travaux sont à prévoir afin d'aménager les différents lots.

Terrain sur l'arrière du bâti, clos, arboré, avec accès depuis un portail.

Prix du bien : 219000 €
Honoraires charges vendeurs.

DPE : - F (Consommations estimée : 383 kWhep/m².an)
- E (Estimation des émissions : 61 kgeqco2/m².an)

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de réaliser votre rêve d'entrepreneur dans un village calme et proche des commodités. Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements.
21 rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAONE.

Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708