Appartement à vendre Cherbourg-en-Cotentin

50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité :

Ce duplex, rénové libre d'occupant, dans le centre ville de Cherbourg-En-Cotentin 50100.
Idéal investisseurs (La location courte durée s'y adapte parfaitement) ou résidence principale.

Situé au dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 68 m² comprend :
- une entrée donnant sur la cuisine équipée,
- un jolie salon séjour,
- un petit couloir desservant une première chambre ainsi que la salle d'eau,
- Une seconde chambre

À l'étage un espace bureau (exploité aujourd'hui en tant que 3e chambre)
Espace très atypique qui fera le bonheur des enfants.

Les communs sont en très bon état.

- Chauffage électrique
- Compteur électricité individuel
- Immeuble raccordé à la fibre


Plus d'informations avec Kévin au 06 58 97 12 13

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Kevin Sergent
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842876401