Appartement T3 avec garage, emplacement d'exception à Longuenes

62219 - LONGUENESSE

A VENDRE, en exclusivité - LONGUENESSE coeur de ville, près de Saint-Omer : Bel appartement T3 de 73 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur et garage de 16 m² en sous-sol. A proximité immédiate de tous les commerces et de tous les services, cet appartement bien entretenu et bien distribué se situe au premier étage d'une résidence très recherchée pour son calme et son environnement. Idéal pour bien se loger en centre-ville ou pour un investissement locatif serein ( Loué au même locataire depuis 1998 sans aucun impayé). Fin de bail au 01/05/25.
Les plus : L'appartement est situé sur l'arrière de la résidence, au calme. Double accès sécurisé au garage.

Double vitrage PVC avec volets. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.030 et 1.450 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Fibre disponible sur le palier. Copropriété comprenant 50 lots dont 27 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 1.311 euros pour 1 an. Taxe foncière : 958 euros. Réf : LT2598. Prix : 212.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007


FOR SALE, exclusively - LONGUENESSE heart of town, near lively Saint-Omer: Beautiful 3-room apartment of 73 m² in a secure residence with elevator and 16 m² garage in the basement. In the immediate vicinity of all shops and services, this well-maintained and well-distributed apartment is located on the first floor of a residence highly sought after for its calm and its environment. Ideal for good accommodation in the city center or for a peaceful rental investment (Rented to the same tenant since 1998 without any arrears). End of lease on 01/05/25.
Advantages: The apartment is located at th