Immeuble de rapport - 327 m² - 5 appartements

54300 - LUNEVILLE

Immeuble de rapport - 327 m² - 5 appartements

Profitez de cette opportunité d'investissement avec un immeuble comprenant cinq appartements entièrement loués, revenu locatif stable et régulier. L'immeuble est situé au coeur de Lunéville offrant un accès facile à toutes les commodités.

Détails de l'immeuble :
Superficie : 327 m²
Nombre d'appartements : 5
État général : Bon, bien entretenu
Jardin : commun pour quatre appartements et un privatif
Revenus locatifs : environ 26 000euros hors charges à l'année
Système de chauffage : chaudière gaz

Détails des appartements :

Appartement 1 :
RDC, T2 d'environ 60m² loué 450euros.

Appartement 2 :
1er étage, T3 d'environ 75m² loué 442,95euros.

Appartement 3 :
Second gauche, T3 d'environ 65² loué 430euros.

Appartement 4 :
Second droit, T2 duplex de 52m², loué 354euros.

Appartement 5 :
Petite maison indépendante de 75,80m² avec jardin privatif, T4, louée 507euros.

Avantages :
Rentabilité immédiate grâce aux baux en cours (baux de 3ans renouvelables)
Pas de travaux à prévoir
Immeuble bien entretenu
Proximité des transports, commerces et écoles

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 449.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778