Immeuble de rapport à rénover

60400 - NOYON

Une Toile Vierge pour Votre Projet Immobilier ! Immeuble sur 3 Niveaux à Transformer selon Vos Envies !

Dans une commune à 5 minutes de Noyon, nous vous présentons un véritable joyau immobilier qui vous offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et d'ériger un immeuble qui vous ressemble. Cette bâtisse s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace généreux d'environ 300m2 par niveau, soit un total de 900m2 environ, entièrement à aménager à votre guise.

Points Forts de cette Offre Exceptionnelle :

- Potentiel d'aménagement illimité,

- Emplacement de Parking Bétonné,

- Local de Stockage Pratique avec entrée indépendante,

- Terrain Généreux,

Ce bien exceptionnel est véritablement une feuille blanche prête à accueillir votre projet immobilier d'envergure. Que vous souhaitiez créer des appartements modernes, des bureaux à la pointe de la technologie, ou un espace commercial prospère, les possibilités sont infinies.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'exprimer votre vision architecturale et d'investir dans un projet à forte valeur ajoutée.

Planifiez une Visite Décisive dès Aujourd'hui !

Ce bien est proposé à un prix de 349 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.

DPE à C et GES à C

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500692215 COMPIEGNERCP 62510198 ALLIANZ IARD.
Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe cli