Duplex à vendre

77184 - EMERAINVILLE

Duplex de 68m² situé à Émerainville dans la Résidence L'Orangerie, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

En très bon état, ce bien propose 2 chambres, une salle de bains et une terrasse spacieuse.

Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

L'appartement dispose d'un interphone et est connecté à la fibre optique pour un confort moderne.

À proximité de toutes les commodités et bien desservi, ce duplex est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il inclut également une place de parking en sous-sol sécurisé.

Saisissez cette belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 093 723