Propriété de charme & Piscine & Espace de reception & Grange

21500 - MONTBARD

Á MONTBARD /CRÉPAND Propriété Bourguignonne avec piscine et grange à 1h05 de Paris (gare de Lyon), à 20 minutes de l'autoroute A6, et à proximité du village médiéval de Semur-en-Auxois et du site historique d'Alésia, cette superbe maison bourguignonne offre une vie paisible et confortable.
Cette demeure avec piscine, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une maison principale et d'un logis indépendant, idéale pour accueillir des invités.
La propriété est une ancienne ferme Bourguignonne , elle comprend une grange spacieuse pavée, offrant plusieurs possibilités d'utilisation.:elle dispose de deux places de garage ainsi qu'une écurie, idéale pour stocker du bois de chauffage et des outils, elle abrite une cuve de récupération d'eau de pluie, alimentant l'ensemble de la propriété avec un arrosage automatique pour le jardin.
Ce cadre atypique, à la fois pratique et fonctionnel, offre un salon d'été sous une pergola tuilée, ombragé par une glycine mauve, ainsi qu'une piscine chauffée entourée d'une pergola bioclimatique, créant une atmosphère idéale pour la détente.. L'espace, à la fois intime et protégé, dispose également d'un barbecue, parfait pour les moments conviviaux.
Ce lieu ravissant et accueillant est conçu pour offrir une atmosphère de détente et de plaisir.
La maison principale se compose :
•D'une entrée par un petit escalier Bourguignon, menant à une cuisine en pierres régionales, équipée et ouverte sur une salle à manger lumineuse avec un sol en pierres de Bourgogne.
•Un séjour spacieux avec cheminée et coin bibliothèque, offrant de beaux volumes et une vue sur l'espace extérieur et la piscine.
•Une chambre privative avec salle de douche et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités.
•À l'étage, sous combles aménagées et isolées, se trouvent 2 chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'un dressing.
•L'ensemble de la maison est sous cave.
Le logis, située dans la c