Facile d'accès avec parking, ce local est à louer

68000 - COLMAR

Local Commercial Lumineux en Angle - 36 m² à Louer au Centre de Colmar

Découvrez ce local commercial de 36 m² idéalement situé dans un secteur stratégique de Colmar, offrant une excellente visibilité grâce à sa position en angle et ses deux grandes vitrines.

Caractéristiques :
Emplacement d'angle lumineux avec deux vitrines offrant une visibilité maximale.
Espaces pratiques : sanitaires, réserve, cave pour stockage supplémentaire.
Stationnement : deux places de parking dédiées en façade.
Entouré de commerces, d'agences, d'assurances et de banques, ce local attire un flux constant de clients potentiels, parfait pour développer votre activité.

Informations financières :
Loyer mensuel : 1 100 €
Charges : 120 € (incluant les charges communes)
La taxe foncière est à la charge du preneur.
Le dépôt de garantie est de deux mois.
Les honoraires d'agence pour le preneur sont de 2 200 € TTC.
Profitez d'un emplacement de choix pour votre activité ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Le DPE est vierge car le chauffage est collectif et urbain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 2 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.