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VenteMaison/Villa61 - Orne61300 - L AIGLE
 
   ANNONCE DE BRUNO LEON

Maison, parfait état

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
125 kWh/m² par an 3 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7378320 23/10/2024

61300 - L AIGLE


Bruno LEON votre conseiller immobilier Bring's, vous propose au calme:

Découvrez cette splendide maison contemporaine entre Mortagne au Perche et L'aigle.

(Il est possible d'acheter la maison mitoyenne avec celle-ci)

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine de 156 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2005, elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle surface habitable.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'un WC indépendant. L'état intérieur est en excellent état, les ouvertures PVC/Aluminium avec double vitrage offrent une belle luminosité.
La maison dispose d'un terrain de 5385 m², idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'un stationnement intérieur et extérieur pour deux voitures. La toiture en tuiles de pays est en bon état.
La maison est éligible à la fibre, l'assainissement est présent. Elle offre une belle exposition Nord-Sud, permettant ainsi de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est également piscinable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de piscine.
Enfin, la maison est située à 5 minutes en voiture des commodités les plus proches : une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie pratique et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu



286 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces7
Surface habitable156
Superficie terrain5385


 Aménagements
 
 


 Contacts BRUNO LEON





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Cette annonce a été visitée 6 fois
Dernière visite le 27/10/2024
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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