Studio - 29.30m² - LILLE -

59000 - LILLE

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location ce studio.

* Emplacement :
- Situé rue Gaston Berger à Lille, proche de toutes commodités

* Caractéristiques :
- Salon/Séjour
- Cuisine ouverte et équipée ( plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, hotte aspirante, évier inox, plaques de cuisson vitrocéramiques et VMC)
- Salle de bain ( cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviette et VMC)
- Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.

* Loyer de 511€ charges comprises :
- 476€ + 35€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'électricité, l'eau chaude, et le gaz restent à la charge directe du locataire.

Honoraires de 381 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 527 €/mois. Loyer de base 476 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 527 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 248.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.