Maison contemporaine proche centre ville avec 3ha de terrain env

27400 - LOUVIERS

Découvrez cette magnifique maison de 305 m² à Louviers, nichée dans un écrin de verdure de 3000 m². Cette demeure de caractère, avec ses 4 niveaux et ses 8 pièces, vous séduira par son séjour de 51 m² et ses 6 chambres. Vous apprécierez également ses 2 salles de bains, ses 2 salles d'eau et sa cuisine indépendante et aménagée. Une terrasse de 80 m² et un jardin piscinable complètent ce bien. Proximité des commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale et restaurants à 15 min à pied. Hôpital et médecins généralistes à 5 min et 15 min en voiture. Parc et jardin à 15 min à pied.

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8340.00 et 11350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.