Appartement à vendre Agen

47000 - AGEN

AGEN - APPARTEMENT - TYPE 3 - 62 M2 HABITABLES - PROCHE GARE ET CANAL

Au Centre De l'Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 vendu loué.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement séduisant comprend un spacieux salon/salle à manger, un balcon offrant une vue sur le canal, un coin cuisine avec buanderie, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.

Bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et de la gare d'Agen.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires inclus de 7.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.