immeuble de rapport

66000 - PERPIGNAN

Spécial investisseur, ce immeuble situé a perpignan dans un quartier en plein renouveau, avenue refaite , trottoirs , très claire et bien fréquentée , fait partie du développement du nouveau programme de la ville, dans un immeuble aux façades repeinte en ocre, couleur locale , a l intérieur 4 logements , dont 3 chauffages gaz individuelle , et le 4éme climatisation réversible , et un 5 -ème en rdc a rénover, avec entrée et cour indépendante avec une petite dépendance , tous les logements sont loués et occupés , bonne rentabilité , peu de charges , bonne rentabilité , renseignements en message privé , le prix est bas , le propriétaire change de région, toiture en bon état , peu de travaux a finir si ce n est le logement T3 en rdc , le prix en tient compte , toutes les DPE sont effectuées , 2 étages , les combles sont aménageables ,
DPE E GES E

Mandat 5759
Prix 250000E dont commission 15000E a la charge du vendeur
aucune procédures en cours , charges de copropriété , 950 E annuelle

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise risques.gouv.fr immobilier ,titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques





Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. M