Belle maison quartier Bel Air

42000 - SAINT-ETIENNE

EXCLUSIVITÉ : BEL AIR - MAISON DE VILLE DE 8 PIÈCES

Cette maison familiale est situé dans une rue paisible du secteur prisé de Bel-Air, à proximité du Parc de Montaud et du golf, cette charmante maison de ville, décorée avec soin, offre un cadre de vie idéal. Avec un accès facile à la ligne de bus et aux écoles, ainsi qu'à environ 15 minutes à pied du tramway, des commerces et des crèches, elle bénéficie d'une localisation privilégiée.

D'une superficie d'environ 196 m², la maison s'élève sur une parcelle de 1 047 m², entièrement clôturée et arborée. Vous profiterez de plusieurs terrasses et d'un jardin qui offre une vue imprenable sur la ville.

Description de la maison :

Rez-de-chaussée surélevé : Vous découvrirez une première terrasse exposée sud, une entrée avec penderie, un spacieux séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine contemporaine récente dotée d'un balcon. Un salon et des toilettes séparées avec sas complètent ce niveau.

À l'étage : Un dégagement avec un coin bureau mène à deux chambres mansardées, dont une grande avec rangements. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes est également présente.

Rez-de-jardin : Ce niveau comprend un salon avec accès à une terrasse et au jardin, deux chambres, chacune avec accès à une terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.

Commodités supplémentaires : La maison dispose d'un garage avec accès direct, d'une cave, et d'un abri de jardin. Le stationnement dans la rue est également possible.

Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Loyer euros mensuel 1800€ +90 € de provisions pour charges. Honoraires 2352 euros TTC partagés pour moitié entre le propriétaire et le locataire, soit 1 176 € à la charge du locataire. DPE D.

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