Beaurepaire - Maison T6 - 177m2 - Terrain 2219m2 (Zone U)

38270 - BEAUREPAIRE

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur la commune de BEAUREPAIRE (38270), cette maison T6 de 176m2 au total – salle à manger, 4 chambres, sur parcelle de terrain clos et arboré de 2219m2 , avec terrasse et garages et dépendance de réception (espace bar, toilettes et salle d'eau).
A noter, le terrain constructible en zone U (Certificat d'Urbanisme B en cours)

Environnement :
- Proche centre-ville
- Proche école, collège, commerces et commodités
- Vienne 30mn
- Accès A7 20mn

Au Rez-De-Chaussée :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine
- Un bureau
- Des toilettes

Étage :
- 3 chambres (dont une avec espace dressing)
- Salle d'eau
- Toilettes
- Bureau
- Palier

Sous-sol :
- Cave
- Espace buanderie / chaufferie

Dépendance :
- Salle de réception 65m2 (avec espace bar, salle d'eau et toilettes)
- 2 garages
- Abri ouvert (En fond de jardin)

Compléments :
- Salle d'eau rénovée
- Vmc simple-flux
- Tout à l'égout
- Enduit propre
- Menuiseries PVC double vitrage
- Lumineux
- 2 garages
- Espace de réception (dépendance) de 65m2
- Terrain constructible zone U (Cub en cours)
- Taxe foncière 2024 : 1038€

Honoraires à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI38022022000