Proche d'Albi - Appartement T3 de 55m2

81130 - CAGNAC-LES-MINES

CAGNAC-LES-MINES (81)
Appartement T3 libre d'occupation

Situé à Cagnac-les-Mines, à moins de 20 minutes d'Albi en voiture, découvrez cet appartement T3, niché dans une résidence calme, arborée et bien entretenue.

D'une surface de 55m2 et en rez-de-chaussée d'un bâtiment sécurisé, le bien est composé : d'une entrée avec placard, un séjour, un coin cuisine donnant sur la terrasse qui offre une vue dégagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À ce lot s'ajoutent deux places de parking aériennes privatives.

Éléments financiers :
- Charges de copropriété : 90€ /mois
- Taxe foncière : 790€ /an dont 179€ de TOM.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Idéal pour un projet de résidence principale comme d'investissement locatif, n'hésitez pas à nous joindre pour toute question !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 974.00 et 974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.