APPARTEMENT T5 RESIDENCE SECURISEE EN HYPER CENTRE DE CHARLEVILL

08000 - CHARLEVILLE-MEZIERES

Référence 100 :

En hyper centre de Charleville-Mézières, au 3ème étage d'une résidence de standing des années 1990 avec ascenseur, cet appartement situé à seulement 100 mètres de la statut de Gonzague dans le bas du Boulevard Gambetta dispose de nombreux atouts.

Spacieux et lumineux, ce dernier vous offrira un beau potentiel après rénovation.

Vous y trouverez : une entrée avec un couloir desservant la cuisine et son balcon que vous pourrez ouvrir sur le salon/salle à manger. Ainsi, vous disposeriez d'une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte de 45 m² très conviviale.

Coté nuit : 3 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un WC séparé, de nombreux placards et un cellier accompagne également ce bien.

Pour le stationnement : 2 places de stationnement privatives (côte à côte) en sous-sol. Fenêtres en DV PVC et aluminium, chaudière gaz individuel (15/20 ans).

Les charges de copropriété s'élèvent à 185 €/mois et comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la minuterie, l'assurance et la rémunération du syndic.

Prix : 149 900 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Honoraires inclus de 7.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.