SAINT-MAMERT-DU-GARD : Maison de village T4 de 90 m²

30730 - SAINT-MAMERT-DU-GARD

SAINT-MAMERT-DU-GARD : Maison de village T4 de 90 m²

L'agence Vos Biens Immo vous propose de découvrir, nichée au coeur de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison de village mitoyenne d'un coté de 90 m² habitable dans un cadre de vie paisible et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces à vivre. La cuisine aménagée et équipée, est attenante à un cellier et son espace buanderie. Le salon et la salle à manger cumulant ensemble 30 m² en font un espace accueillant et convivial. L'étage comporte lui 3 chambres spacieuses et une salle d'eau.

Maison prête à vivre, elle peut tout aussi bien accueillir une famille ou être transformée en 2 habitations distinctes avec ses deux entrées séparées.

Chauffage au gaz de ville, menuiserie PVC doubles vitrage, éligible fibre.

Côté commodités, tout est à portée de main. Arrêt de bus à quelques pas, commerces de proximités, écoles, le village propose un large panel de services et d'activités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.