IMMEUBLE DE RAPPORT

77160 - PROVINS

Dans le centre ville de Provins, pour investisseur ! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport en excellent état général. Il comprend, au rez de chaussée : un local commercial de 75.55 M² (Loi Carrez) occupé par un locataire (loyer 700 €), comprenant une boutique sur rue, arrière boutique, w-c, grenier. A l'étage : un appartement T3 duplex (37,51 M² Loi Carrez + 11.95 hors Loi Carrez) occupé par un locataire (loyer 510 €), comprenant : entrée, séjour / coin cuisine, w-c. A l'étage : deux chambres, salle d'eau. Chauffage électrique. Tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.