immeuble de rapport avec parking

56000 - VANNES

Situation :
À quelque pas de la gare et de l'Hôtel-de-Ville de Vannes.

Description :
Pour les amoureux la rénovation et de l'hyper centre ville, maison de ville à diviser en 3 logements, avec deux places de parking.

Actuellement composé de deux plateaux de 48m2, il y a trois entrées distinctes possibles

Différents projets sont possibles :

-Possibilité de rénover pour une habitation principale 3 à 4 chambres

-Possibilité d'y avoir un investissement locatif (colocation 4ch), ou bien 2 à 3 logements (3 entrées distinctes)

-Possibilité également de mixer, en ayant une partie habitation principale et une partie investissement locatif.

Une visite s'impose donc rapidement pour ce joli projet de rénovation !

- Chiffrage travaux sur demande
+ d'infos sur demande

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 34.00 et 34.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)