Immeuble 2 lots avec commerce et appartement 180m2

63160 - BILLOM

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de Billom, un immeuble composé de 2 lots, 1 local à usage professionnel et un appartement T5 de 180m².

- Au rdc : 1 local commercial de 167m² avec une cour d'environ 20m², une salle de bar, 1 cuisine et des wc.
Actuellement en bar, se local peut-être transformer en tout autre activité (garage, magasin...)
Chauffage Gaz

- Au r+1 : vous trouverez un appartement de 180m², 1 pièce de vie de 52m², 3 chambres, 1 bureau (pièce aveugle de 14m²) et 1 salle de bains.
Chauffage électrique


Performance énergétique pour l'appartement : classé en « C »
Performance énergétique pour le local : classé 'vierge'

Assainissement collectif.

Ce bien vous est proposé l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VI052 Prix : 259 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.