A voir absolument

47220 - SAINT-NICOLAS-DE-LA-BALERME

A VENDRE :
Découvrez cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix niché au coeur de la nature.
Construite en 1998 autour d'un pigeonnier, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité.
Une agréable pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains en rez-de-jardin, elle est parfaite pour accueillir une famille.

Sur la parcelle de plus de 3500 m², plate et clôturée, nous retrouvons un double garage et un abri de jardin, un puits ainsi que l'emplacement d'une ancienne piscine semi-enterrée.

Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.
Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.