Idéal 1ère acquisition

60000 - GOINCOURT

A 5 minutes de Beauvais dans un village avec tous les commerces, venez découvrir cette jolie maison de 64 m2 sur un terrain de 319 m2.

La maison, vivable de plain pied, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour de 26 m2, dune salle de douche, d'un wc séparé et de 2 chambres (possibilité de 3ème chambre).
Un sous-sol total carrelé avec espace laverie, une cave, un grenier et un carpor vous offrent des surfaces utiles appréciables.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Maison mitoyenne d'un côté renovée en 2018.

Les + :
Centre bourg à proximité avec tous les commerces, médecins, écoles maternelles et primaires.
Accès bus à proximité également.
Gare, aéroport à 10 minutes

Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Capron Immobilier : Armelle Jeannotte
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 477 675 délivré à Beauvais
RCP Sérénis Assurances Polie n° 7.000.002.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.